التكلفة
تكلفة تشطيب الحمام
الحمام أغلى متر في الشقة: سباكة وعزل وسيراميك للسقف وأطقم. تحت تفصيل بنود الحمام لوحدها لكل مستوى.
تكلفة حمام واحد في أكتوبر 2026 من 83 ألف لـ 127 ألف جنيه على مستوى سوبر لوكس، ومن 52 ألف على مستوى لوكس. الرقم شامل الخامات والمصنعية وإدارة المشروع، ومش شامل المطبخ والتكييف والإضاءة والفرش.
| المستوى | التكلفة (جنيه) |
|---|---|
| لوكس | 51,500 – 78,500 |
| سوبر لوكس | 82,500 – 127,000 |
| ألترا | 137,500 – 211,000 |
بنود الحمام
| البند | لوكس | سوبر لوكس | ألترا |
|---|---|---|---|
| تأسيس سباكة حمام: تغذية وصرف | 13,000 – 18,000 مواسير PP-R مصرية | 17,000 – 24,000 مواسير باننجر BR | 24,000 – 32,000 باننجر BR + تجهيز خزان دفن ودش دفن |
| عزل أرضية وحوائط الحمام والمطبخ | 3,000 – 4,500 عزل أسمنتي على الأرضية وأول 30 سم من الحيطة | 5,500 – 7,500 Sikatop 107 مرن، وحوائط الدش كاملة | 7,000 – 9,500 Sikatop 107 مرن على طبقتين + شريط زوايا |
| سيراميك حوائط الحمامات والمطبخ | 6,000 – 10,920 سيراميك حوائط مصري فرز أول | 10,400 – 19,760 بورسلين حوائط 60×120 | 17,000 – 32,500 بورسلين إسباني بمقاسات كبيرة |
| أرضيات توريد وتركيب | 1,485 – 2,520 سيراميك مصري فرز أول 60×60 (كليوباترا أو رويال) | 2,790 – 4,920 بورسلين 60×120 فرز أول | 4,500 – 8,700 بورسلين إسباني 60×120 أو رخام مصري في الريسبشن |
| طقم حمام وخلاطات وإكسسوار | 14,000 – 20,000 طقم Ideal Standard أساسي + خلاطات درجة أولى | 25,000 – 35,000 طقم Ideal Standard أو Duravit + خلاطات Grohe Eurosmart | 50,000 – 70,000 Duravit معلّق بخزان دفن + Grohe Essence |
| أبواب داخلية بالحلق والتركيب | 5,500 – 7,000 خشب موسكي تفصيل | 8,000 – 10,500 باب جاهز WPC أو ميلامين | 12,000 – 16,000 باب جاهز درجة عالية أو قشرة طبيعية |
الإجمالي في الجدول اللي فوق شامل إدارة المشروع.
احسب الشقة كلها
التكلفة التقديرية
من 253,000 لـ 387,000 ج.م
4,200 – 6,450 ج.م للمتر
الأسعار محدّثة 2026-10-15. السعر النهائي بعد المعاينة.
التكلفة موزّعة إزاي
البنود بالكميات والأسعار
| البند | الكمية | الإجمالي |
|---|---|---|
| تأسيس كهرباء: مواسير وسلك وعلب ولوحة سلك السويدي، حوالي 100 نقطة لكل 100 م²، دوائر منفصلة للتكييف تقديري | 60 م² من مساحة الوحدة | 31,200 – 42,000 |
| مفاتيح وبرايز شنايدر Unica أو ما يعادلها سعر متوسط | 60 م² من مساحة الوحدة | 10,800 – 16,800 |
| تأسيس سباكة حمام: تغذية وصرف مواسير باننجر BR تقديري | 1 حمام | 17,000 – 24,000 |
| تأسيس سباكة مطبخ نفس البنود + غسالة أطباق تقديري | 1 مطبخ | 8,000 – 12,000 |
| اختبار ضغط المواسير قبل المحارة والبلاط تقديري | 1 وحدة | 800 – 1,500 |
| عزل أرضية وحوائط الحمام والمطبخ Sikatop 107 مرن، وحوائط الدش كاملة تقديري | 2 حمام | 11,000 – 15,000 |
| محارة حوائط وأسقف شامل المونة بؤج وأوتار وتربيع زوايا تقديري | 49–55.1 م² | 4,896 – 7,160 |
| أرضيات توريد وتركيب بورسلين 60×120 فرز أول سعر متوسط | 52.5–55.1 م² | 32,569 – 45,166 |
| سيراميك حوائط الحمامات والمطبخ بورسلين حوائط 60×120 سعر متوسط | 26–36 م² | 13,520 – 27,360 |
| دهانات: سيلر ومعجون وتلات أوجه جوتن Fenomastic سعر متوسط | 127–158 م² | 17,808 – 28,368 |
| أسقف جبس بورد شامل التركيب كرانيش وأشكال بسيطة تقديري | 7.7–12.8 م² | 3,060 – 7,013 |
| أبواب داخلية بالحلق والتركيب باب جاهز WPC أو ميلامين تقديري | 3 باب | 24,000 – 31,500 |
| طقم حمام وخلاطات وإكسسوار طقم Ideal Standard أو Duravit + خلاطات Grohe Eurosmart سعر مؤكد | 1 حمام | 25,000 – 35,000 |
| خلاط وحوض المطبخ خلاط Grohe تقديري | 1 مطبخ | 8,000 – 12,000 |
| رخام عتبات ومداخل وسلبات شبابيك رخام مصري بريشيا أو تريستا تقديري | 60 م² من مساحة الوحدة | 3,300 – 5,100 |
اتحسب على أساس
- المساحة الصافية 85% من مساحة العقد
- ارتفاع السقف 2.90 م
- 1 أوض نوم و1 حمام ومطبخ واحد
- مساحة الحوائط من 2.2 لـ 2.6 ضعف المساحة الصافية
- حوائط الحمامات سيراميك للسقف، وضهر رخامة المطبخ بس
- إدارة المشروع والإشراف الهندسي 20–25% من قيمة الأعمال
- التجديد: إصلاح محارة في حوالي 30% من الحوائط
مش داخل في الرقم
- التكسير والإزالة ونقل المخلفات (بعد المعاينة)
- المطبخ والدواليب
- التكييفات والسخانات والأجهزة
- وحدات الإضاءة والنجف
- الفرش والستاير
- باب الشقة الرئيسي
- عدادات المرافق ورسومها
أسئلة بتتسأل
تشطيب حمام واحد بيتكلف كام؟
تكلفة حمام واحد في أكتوبر 2026 من 83 ألف لـ 127 ألف جنيه على مستوى سوبر لوكس، ومن 52 ألف على مستوى لوكس. الرقم شامل الخامات والمصنعية وإدارة المشروع، ومش شامل المطبخ والتكييف والإضاءة والفرش.
ليه التقدير مدى مش رقم واحد؟
لأن الرقم النهائي بيعتمد على الرسمة الحقيقية: أطوال الحيطان والفتحات والارتفاع. المدى بيوضّح الفرق بين شقة وشقة بنفس المساحة، وبعد المعاينة المقايسة بتطلع برقم واحد بند بند.
الأسعار دي من فين؟
من أسعار الخامات المعلنة في السوق المصري ومن أسعار المصنعيات المنشورة، ومتحدّثة في 2026-10-15. كل بند في الحاسبة مكتوب جنبه درجة الثقة في سعره.